浙江落实微信十条推动即时通信工具规范发展

浙江在线杭州8月11日讯(浙江在线记者 林佳佳) 针对上周国家互联网信息办公室出台的“十条新规”,浙江将尽快出台地方性实施细则,以规范即时通信工具的发展。这是浙江在线记者11日上午从浙江学习贯彻《即时通信工具公众信息服务发展管理暂行规定》(以下简称《暂行规定》)精神座谈会上获得的消息。

11日上午,省委网络安全和信息化领导小组办公室、省互联网信息办公室在杭州组织召开了学习贯彻《暂行规定》精神座谈会。座谈会由浙江省委宣传部副部长、省网信办主任来颖杰主持。易信、来往、微米等即时通信工具服务企业负责人,浙江大学、浙江传媒学院专家,以及浙江在线、新蓝网、19楼等网站负责人等参加座谈会,认真学习了《暂行规定》的精神,并对贯彻落实《暂行规定》的具体举措进行了交流探讨。

国家互联网信息办公室8月7日出台的《暂行规定》对即时通信工具服务提供者、使用者的服务和使用行为进行了规范,对通过即时通信工具从事公众信息服务活动提出了明确管理要求。

易信、来往、微米等企业负责人在座谈会上表示,该规定的出台是个及时利好的消息,有助于还网民一个真实、清朗的网络环境。三家企业均已经按照《暂行规定》的要求,完善了用户实名注册、有害信息管理等一系列工作机制,积极倡导、推动正能量信息的网络传播。

中国互联网协会研究中心常务副主任方兴东也来到了11日的座谈会现场。他指出,互联网时代的监管已经从PC端向移动端转移。但目前由于即时通信工具私人性较强,因此国家对即时通信工具还是以鼓励发展为主,同时将管理的权力更多地交给企业。浙江大学、浙江传媒学院有关方面的专家们也充分肯定了《暂行规定》出台的积极意义。

来颖杰指出,即时通信工具技术更新越来越快,功能越来越强大,使用者越来越多,其公众信息传播面也越来越广。因此,目前有必要对其规范管理,促进其健康发展。来颖杰要求,各参会单位要认真领会并吃透会议精神,分解细化工作任务,建立健全应急预案和各项管理机制,在推送正能量信息上作出自己应有的贡献。浙江也将根据《暂行规定》精神,尽快出台地方实施细则,以更好地推动易信、来往和微米等即时通信工具的健康有序发展。

(原标题:浙江落实“微信十条”推动即时通信工具规范发展)

哈尔滨民宅改建过程中垮塌 5人被埋2人遇难

人民网哈尔滨8月15日电(王智圆)8月15日7时左右,哈尔滨市道外区东风镇程家村一栋民宅在改建过程中发生垮塌,5人被困,消防部门赶到现场紧急救援。

截至9时45分,在救援现场被困5人中已有2人当场遇难、2人获救,获救人员被送往附近医院治疗。还有一名70岁左右的老人被埋在瓦砾中,下落不明。

记者在现场看到,这栋民宅由一栋三层楼房和一间大平房组成,发生坍塌的部分是平房的后半部分。消防人员分两班轮流对现场进行清理搜救,从现场消防人员工作情况来看,失踪老人很有可能被压在整栋房屋的大预制板下,生还希望渺茫。

目前,安全监察部门已经赶到现场对事件展开调查。附近居民表示,房屋在拆除过程将承重墙拆除一半是事故的主要原因,具体原因有待进一步核实。

我国分辨率最高卫星高分二号在太原成功发射

央广网北京8月19日消息(记者张棉棉) 11点15分,我国分辨率最高的光学遥感卫星——高分二号在太原卫星发射中心成功发射,标志着我国遥感卫星进入亚米级“高分时代”。据了解,高分二号卫星的空间分辨率优于1米,同时还具有高辐射精度、高定位精度和快速姿态机动能力等特点,主要用户是国土资源部、住建部、交通运输部、林业局。

全长近46米、箭体直径约3.35米的长征四号乙遥二十七运载火箭上的乘客,除了高分二号卫星,还有一枚波兰小卫星。这次是长征四号运载火箭的第34次发射,也是我国长征系列火箭的第191次发射。航天科技集团八院研究员、高分二号火箭系统总师樊宏湍介绍,长征四号运载火箭主要承担500到1000公里左右的低轨道卫星发射,在这一轨道范围内搭载对地遥感卫星上天的经验非常丰富,同时,它的运载能力也较为合适:

从一吨多到3吨左右都可以,这个遥感卫星现在咱们打的遥感卫星大部分都是由长四来打的,像这颗星两吨多,正好也是长四最合适的。

樊宏湍说,搭载着两颗卫星,这种一箭多星的技术对长四乙火箭要求很高:

樊宏湍:为了搭载那个波兰的小卫星它要分离了我们在飞行程序上跟打一颗星就不一样了,我们把大卫星分掉以后我们对地把大卫星分掉,然后我们再抬头,抬到负55度再抬一点,把小卫星再分掉,为了搭这个,程序上要做点调整,就增加这么一个小抬头动作,然后增加一个给分离的指令。

按照预定计划,高分二号卫星的发射时间应该是去年12月,但由于去年12月初,同型号火箭发射中巴资源三号卫星失利,高分二号上天的日子就被推迟了。

为什么同样是长四乙火箭,去年却没能把卫星送入轨道呢?高分二号任务工程总师马世俊揭开了谜底,原因是发动机出现了堵塞:

马世俊:它的推力没有达到预期的值,使得星箭分离的时候,卫星的速度没有达到第一级宇宙速度——每秒7.9公里。实际上当时分离的时候,是每秒7.1公里,所以这样的话,尽管分离了,就没有入轨,掉下来了。

此后,专家们花了半年时间分析排查故障,把火箭从太原发射中心又拉回了上海航天科技集团八院,全部拆了重新测试,确保不再发生堵塞,樊宏湍:

马世俊:这个我们从火箭的这个分解以后,从火箭的各个单机全部进行测试,从所有的管道内部都用了内窥镜检查,就像我们查那个肠镜胃镜那样,所有通道都全部检查。

除了为了保证隐患排除后的效果,更为了提高可靠性,火箭系统增加了三份冗余备份,当然,成功也就上了三保险:

马世俊:一个里面3块管卡,就这些东西都是冗余的,万一有一套出问题的时候可以保证飞行。

(原标题:高分二号成功发射 中国遥感卫星进入亚米级“高分时代”)

习主席蒙古国演讲:清茶之风余香隽永

新华网北京8月22日电(记者柳丝)“口者,心之门户,智谋皆从之出”,语言表达智慧。国家主席习近平22日在蒙古国国家大呼拉尔发表题为《守望相助,共创中蒙关系发展新时代》的重要演讲,言语平实亲切,如一杯清茶,沁人心脾,余香隽永。

好邻居、好伙伴、好朋友,搭列车、搭快车、搭便车,这些平易近人的话语,都出自习主席的演讲。“君子淡以亲。”习主席是怎样在演讲中展现这一场走亲戚式的访问?

——用当地的语言和文化拉近距离。

习主席引用了蒙古国的诗篇:“贵国著名文学家那楚克道尔吉在他的诗作《我的故乡》中曾写到:‘肯特、杭爱、萨彦岭的巍峨群山,是点缀北国的层峦叠嶂;漠南、沙尔克、诺敏的无边戈壁,是横亘南疆的沙漠瀚海。这就是我生长的地方,美丽的蒙古大地!’”

那楚克道尔吉被誉为“蒙古国现代文学的奠基人”。他的诗主要创作于1923年至1936年间,现存100多首。他的作品是蒙古国现代文学史上的一座里程碑。

习主席借用了蒙古国的谚语,他说:“蒙古国有‘邻里心灵相通,命运与共’的谚语。中国人讲‘好邻居金不换。’中国是世界上邻国最多的国家,我们把这当作宝贵财富。”

习主席还使用了当地的语言:“巴耶里拉!谢谢!”

巴耶里拉是蒙古语“谢谢”的发音。“谢谢”二字,是世界上最动听的话语,用当地语言表达,更拉近了和那里人民的距离。

——用谈心式的聊天讲述道理。

在演讲题目中,习主席用“守望相助”点出邻国相处之道。

“守望相助”出自《孟子·滕文公上》:“出入相友,守望相助,疾病相扶持,则百姓亲睦。”这是古人眼中的邻居相处之道。

今天,包括中蒙在内处于同一片大陆的邻国,如果彼此友好相处,有困难大家帮,则能共同发展。

习主席还在演讲中讲人心:“‘路遥知马力,日久见人心。’65年前,中蒙正式建立外交关系。蒙古国是最早承认新中国的国家之一。我们不会忘记贵国对新中国给予的支持。”

习主席用这句话说明,中蒙关系经得起时间的检验。

习主席在演讲中谈合作、谈友谊:“中蒙要做守望相助的好邻居”,“中蒙要做互利共赢的好伙伴”,“中蒙要做常来常往的好朋友”。

好邻居、好伙伴、好朋友,是习主席对中蒙关系的期望。

习主席对此作出深入阐释:“近水楼台先得月”,“中蒙地理相邻、经济互补,中方的市场、资金、技术、通道和蒙方的资源富集优势互补性很强,有许多合作机遇”,“路熟了走起来容易,人熟了聊起来容易”。

中蒙是山水相连的友好邻邦。中国始终把包括蒙古国在内的周边邻国视作促进共同发展的合作伙伴、维护和平稳定的真诚朋友。

——用朴实形象的比喻打动人心。

习主席说:“‘众人拾柴火焰高。’中国愿意为包括蒙古国在内的周边国家提供共同发展的机遇和空间,欢迎大家搭乘中国发展的列车,搭快车也好,搭便车也好,我们都欢迎,正所谓‘独行快,众行远’。”

用拾柴、搭车、众行喻指邻国之间同舟共济,描绘出中国与邻国和谐相处、共同发展的美好愿景。中国坚持与邻为善、以邻为伴的方针,坚持睦邻、安邻、富邻的政策,在同邻国相处时秉持亲、诚、惠、容的理念。

习主席特别提到“马”的形象:“今年是中国和蒙古国的马年。马是力量和进取的象征,深受中蒙两国人民喜爱。我衷心祝愿蒙古国国家建设龙马精神、万马奔腾,衷心祝愿中蒙全面战略伙伴关系快马加鞭、马到功成。”

在人类悠久的历史上,马在人们生活、生产中起到了重要作用。马对中蒙两国来说都有重要意义,马文化和马的精神都影响深远。习主席用一系列与马相关的成语来结束演讲,既是祝福蒙古国,也是对中蒙关系发展的期许,令人回味无穷。

石家庄车管所20余人涉车考腐败 临时工受贿30万

新华网石家庄8月31日电 (记者朱峰)车管所不放过40所驾校,从学员信息录入、预约考试到考试通过,关关“雁过拔毛”,所长受贿近300万元,临时工也不落空,贪污30万元……一本小小的机动车驾照,背后竟牵出令人瞠目的腐败,河北省石家庄市车管所第三分所20余人“沦陷”其中。如何防范“车考腐败”重演,强化监督成为关键。

报名:提前录入信息预约考试 临时工收受贿赂30万元

石家庄市公安交管局车管所第三分所,主要承担驾照考试的组织与监管等职能。李丛原是石家庄车管所聘用的微机录入临时工,在第三分所当协勤。

法院经审理查明,2008年至2012年底,李丛利用其职务便利,帮助相关驾校学员信息顺利登录、提前预约考试、增加考试指标等,累计收受25家驾校合计贿赂款30余万元。目前李丛犯受贿罪一审被判有期徒刑四年六个月。

一个人要想拿到驾照,往往要先到驾校报名学习,然后参加并通过考试。按照规定,驾照考试一般分为科目一、二、三,涉及理论、倒桩、场内、场外等。

李丛供述,她主要是负责对学员档案资料录入、预约科目一理论考试等。学员只有在信息录入电脑后,才能进行驾驶人资格考试。因为录入量大,一些驾校就以加班费、饭费等名义请她帮忙加快录入,一般是每个月来找她登录学员信息一次,每个驾校每次平均给二三百元,每天能收一千余元。

据记者调查,驾校每个月招收的学员人数应按照驾校的教练车辆予以确定,学员指标有的驾校用不完,有的则不够用,这时车管所可以对学员指标进行调剂,新增加学员的信息需要登录,也要打点信息录入员。

石家庄市一家驾校负责人透露,为了让李丛给自己驾校尽快进行学员信息登录,每次给她300元或500元。有时候他还去找李丛帮忙调剂增加招生指标,对方每次都能给他们调剂增加20多个,这时每次都要给她2000多元。

考试:主考官收“保过费” 照顾一名学员300元

驾照考试第一关科目一,即理论考试。据该所考试一科原科长任常平供述,她从2011年9月份起负责科目一考试,收过9所驾校给的“保过费”,为驾校学员通过考试提供过照顾。

考试之前,驾校负责学员考试的人员先找任常平沟通,在需要照顾的关系学员的考试凭证上做上记号。任常平则将这些学员安排到固定座位上,让手下工作人员帮助他们答题。

“帮助学员尽快通过科目一考试,一是避免积压,同时也可增加一些收入。”石家庄一位驾校负责人说,一些驾校向这些学员收取1200元至1500元的“保过费”,其中1000元会交给车管所的考官去瓜分。

在其他驾考科目中,同样有“保过费”。该所考试一科原科员张建锋曾向司法机关交代,他在驾考科目二、三中担当主考官期间,常有驾校来说情,考试时,他就会对关系学员放松标准,降低要求,少扣分或不扣分。一般是学员开一小段车就直接通过,这样每照顾一名学员他就能得到300元好处费。

目前,任常平因收受贿赂款200余万元,被一审判处有期徒刑十一年六个月;张建锋收受贿赂款125万余元被一审判处有期徒刑十年六个月。

收贿行贿:干警向一把手“进贡” 所长受贿近300万元

40余所驾校的181万元,20余名干警的105万余元,总计286万余元——这是法院一审认定的石家庄市车管所第三分所原所长刘文胜的受贿金额。

记者调查发现,在这起腐败窝案中,虽然链条上的每个环节都有干警受贿,都有驾校行贿,但他们却有一个共同点:向一把手所长“进贡”。

刘文胜任所长期间,每逢春节和中秋节,所里部分干警就给他送钱。他认为,一些干警负责驾校学员考试业务,在考试过程中有照顾关系学员的现象,接受考生或驾校的吃请、礼品甚至是现金,给领导送钱就是想让领导对他们的行为放松管理。

该所一名考试科干警在接受司法机关问询时透露,他每个月都给刘文胜送四五千元,就是让领导安排自己一直在考试科负责监考工作,因为考试科能收取的好处费很多。

“驾校很多业务也需要所长的关照。比如申请加考,需要一把手所长批准,送钱就能都批准。”一名驾校负责人说。

另据记者调查,驾校在建设考试分场、验收、升级改造时,车管所所长也都有很大权限,因此刘文胜也是驾校最想巴结和贿赂的对象。

河北省检察系统相关人士指出,长期以来车管所内部比较封闭,缺乏外部监督,同时这一机构掌握着驾考监管、通过等权力,容易产生利益寻租。必须采取切实举措减少驾考过程中的人为因素,并加大对车管所系统的审计监督,才能防止类似腐败窝案的重演。

北京望京一处在建工地着火 未造成人员伤亡

#北京突发#【望京一工地着火】21点40分许,望京阜安西路附近的一在建工地着火,消防人员到场后迅速将火情控制,事故并未造成人员伤亡。据现场一名工人称,起火的是工地内贴着围墙根儿放置的废弃木料,同时将工地外围的树点燃。具体起火原因尚不明确,目前正在调查中。(夜线报道组)

南京宝马肇事案车主被江苏检方批准逮捕

#快讯#【南京宝马肇事案车主被江苏检察机关批准逮捕】记者今天从江苏省检察院获悉,南京宝马肇事案车主王季进因涉嫌交通肇事罪被南京市秦淮区检察院批准逮捕。6月28日,南京市公安局直属分局以涉嫌交通肇事罪将犯罪嫌疑人王季进向南京市秦淮区人民检察院提请逮捕。该案正在侦查中。(法制网 马超)

编辑:SN123


更多猛料!欢迎扫描下方二维码关注新浪新闻官方微信(xinlang-xinwen)。

新浪新闻

股市暴跌是做空者的阴谋?

对恶意做空的强力执法值得肯定,但同时也得看到,脱离市场的规律空谈阴谋,甚至往民粹的方向上引导,不仅无济于事,反而会扭曲人们对股市的判断。基于此推出的救市举措,可能会达到维稳之效,深得民心,但对于股市的长久健康发展而言,它的意义将注定有限。


股市阴谋论为何那么有吸引力

李克强总理及其政府在考量经济政策时,失业率、通货膨胀率、GDP、财政收入……都是比股市指数重要得多的指标。换言之,政府不太可能将拉动经济增长的宝押在人为制造牛市上,你也不太可能通过制造恐慌情绪来向政府施压而得到特别多的市场好处。


火车票上为何不标明到站时间

7月1日,北京所有车站全面启用新版火车票,票面经过微调后挪移出了一个“广告区域”,该区域目前呈现的是“铁老大”宣传自家客运、货运两大网站的“广告语”:买票请到12306,发货请到95306。但此前很多旅客希望增加的“到站时间”并没有出现在票面上。


亚洲首富为何炮轰互联网思维

当下,全社会存在一股兜售互联网思维的浮躁的热潮。出现了一些疑似张悟本、李一、王林的大师,盲目夸大互联网神功,简直可以包治中国企业百病。而很多投资人也被各种新概念、新模式所蛊惑,一掷千金去试图获得超额的回报。

新任北京市委副书记:专业型官员 行事低调

原标题:政解|新任北京市委副书记苟仲文:专业型官员,行事低调

去年11月,北京市委原副书记吕锡文被调查后,北京市委副书记一职位经历了半年的空缺。今天,据《北京日报》消息,中央已于近日批准苟仲文接任这一职位。

被公认为“专业型官员”

苟仲文一直被公认为是“专业型官员”。资料显示,苟仲文毕业于西北电讯工程学院电子工程系,拥有管理学博士和研究员级高级工程师身份,在电子工业和软件业领域的多家研究机构担任领导工作。

2002年2月,苟仲文担任原信息产业部副部长,在任期间,主要负责军工和信息化工作,曾多次推动企业和农村信息化等工作。他所推动的“电子签名”工作,解决了网络环境下的身份认证,信息被假冒、截取、篡改和否认等问题,是网络安全保障的重要手段。

2008年出任北京市副市长前,苟仲文的身份是工业和信息化部副部长。出任副市长后,苟仲文主要负责教育、科技、经济和信息化、质量技术监督、知识产权方面工作。2012年至2013年间,苟仲文还出任过中关村管委会党组书记一职。

为“教改”当培训师

苟仲文对教育公平十分关注,曾多次强调要以就近入学保证孩子平等的教育机会,不得走后门、塞条子。

在苟仲文任职市委常委、教工委书记期间,北京优质教育资源均衡化发展、考试招生改革等方面发生较大改观。特别是近年来中高招改革中,通过中考名额分配市级统筹项目等,让远郊区学生有了更多进入教育强区学校学习的机会。高招改革中的双培外配计划等则让市属高校学生有了去部属高校学习的机会。

教育领域工作专业性较强,近年来改革颇多,苟仲文有时会亲自当培训师,用图文并茂、通俗易懂的方式阐述政策设计初衷和目的,有时还会结合自身经验讲述,让深奥的教育改革易于理解。

行事低调,亲力亲为

苟仲文行事低调。工业和信息化部被很多媒体视为曝光度最高的部委之一,但苟仲文出现在媒体镜头中的次数却并不多。一位长期负责信息产业报道的记者将其归结为两个原因:“苟副部长本人行事一贯低调,他所负责的领域又有非常高的技术含量。”

2013年的人代会,苟仲文是延庆团人大代表,代表团和小组会的会议,他几乎场场参加,会上苟仲文的言谈不多,每当有代表提出请他说两句时,他都表示:“听听大家的。”代表们都说,这位领导很低调。

尽管很少出现在媒体镜头前,但在工作中苟仲文却常常亲力亲为。 除了科技、经济和信息化,苟仲文还分管交通、安全生产、消防方面的工作。2012年“7·21”特大暴雨,苟仲文和其他市委市领导一起连夜冒雨涉险,进入灾区一线,指挥市民安全转移和抢险救灾工作。“11·4”暴雪,苟仲文前往延庆检查暴雪灾害电力应急抢修工作情况,了解延庆地区电网规模、结构、负荷情况和运行特点。

2012年7月,为解决市民停车难问题,苟仲文前往东城区车辇店胡同,实地视察车辇店立体停车场运行情况,并在现场召开全市居住区机动车停车设施建设工作现场会,想办法扩大车位。

新京报记者 王硕 黄颖

链接:

苟仲文履历

2000.10-2002.02,中国电子信息产业发展研究院院长;

2002.02-2008.03,信息产业部副部长、党组成员;

2008.03-2008.04,工业和信息化部副部长、党组成员;

2008.04-2012.10,北京市人民政府副市长、党组成员

2012.10-2013.06,北京市人民政府副市长、人民政府党组成员,中关村管委会党组书记。

2013.06-2013.07,北京市委常委、副市长 。

2013.07-北京市委常委。

现任北京市委副书记 ,北京市委常委、教工委书记、北京中关村管委会党组书记。

编辑:郭红梅 艾峥


认识到生命空无,就无往不胜

只要认识到空无的道理,生命就无往而不胜。生命想透了其实与一个晚期癌症病人无异,什么都不必太过执着,喜欢干点什么事就干点什么事而已。


下一个美国超级英雄特朗普

“特朗普现象”其实是美国新教文明进入衰退期以后的一次自救。特朗普和他背后的美国群众,是对内外挑战的坚决应战,是美国文明不甘沉沦的生命活力迸发。而与之对立的建制派,则是腐朽的、堕落的。特朗普参选的结果,将决定美国未来是走向中兴还是就此沉沦。


支持年轻人构建中国科学未来

中国的科技教育体制需要进一步完善,对这一点大家有广泛共识。完善体制的重要举措之一就是支持年轻人,特别是那些独立生涯起步不久、相当于国外助理教授时期的年轻科学工作者,以及当代科学研究的主力军:博士后和研究生。


当今世界的130多个共产党

从上个世纪80年代以来有越来越多国家的共产党与社会党开始不同程度的互相交往、联合斗争。中共自1982年以来也与社会党国际和多国社会党建立联系,甚至多次派代表以观察员身份参加社会党国际每隔三年召开一次的国际代表大会。

内蒙古中学外车祸致3死5伤 肇事司机坠楼身亡

现场tu现场图

[内蒙古赤峰一中学外发生车祸 致3死5伤 肇事司机坠楼身亡]今晨7点,内蒙古赤峰市松山四中外发生一交通事故,一男子驾车在学校附近连撞8人,造成3人死亡,其中2名学生、1名成人;其余5名伤者已送医救治,目前病情稳定。肇事司机逃逸后,坠楼身亡。事故原因正在进一步调查中。(央视记者黎兵)


官场到底有没有“小圈子”?

“不患无位,患所以立。”这话是孔夫子说的,意思是,不要担心没有自己的位置,要担心的是,自己到底凭什么立足于世。


美国总统任人唯贤?任人唯亲?

在奥巴马就职的前六个月里,就有超过1000名新联邦雇员获得了任命,真可谓是“一朝天子一朝臣”了。


两任书记:一个霸道一个随和

当年送走安书记的时候,不少人都说松了一口气,总算把这位“大爷”盼走了,因为很多人都挨过他的批评,有些还是当众不留情面的骂。而马书记离任时,很多人还有点舍不得,觉得调走的是一位“好领导”。

北京楼市强劲调控 中介:两个月只卖出一套房

原标题:买家观望、卖主“硬扛”、中介关门——北京楼市调控效果回访

自今年“317”新政出台到近日严禁擅自将产业项目改为居住,北京两个月内密集出台10余项房地产调控政策。记者日前走访发现,随着调控不断加码,政策积累效应正在显现:一些区域二手房价格开始松动,全市整体交易量明显下跌,购房者预期逐渐调整,一些中介机构受到政策影响甚至关停了部分门店,业内预计后期市场将出现进一步降温。

二手房成交量16个月来首次明显下降

“门可罗雀”。位于北京南二环外的一家房地产中介门店前,中介小孙用这四个字形容现在的行情。两个月以前,小孙每天从早9点干到晚10点,马不停蹄地带着客户看房、签约、跑手续,一天要接打近50个电话,给电瓶车冲两次电。“这轮调控不得了,这两个月只卖出一套房,现在大部分时间在店里坐着。”小孙说。

链家地产提供的一组数据可以反映出当前北京二手房市场现状:2017年4月,北京市二手房成交均价环比下跌2.05%,是自2015年11月以来的首次明显下跌。4月份,链家成交共计3145套,不及3月成交的四分之一。

与此同时,交易价格也出现不同程度的松动。伟业我爱我家数据显示,4月份北京全市二手住宅的挂牌均价为63741元每平方米,环比3月下降6%。从各区挂牌价的环比涨跌幅来看,4月北京绝大部分区的二手房挂牌均价都在下跌,回落幅度最大的三个区域分别为:平谷、延庆和顺义,跌幅分别为10.81%、8.08%和7.75%。

“最近周边的房子都便宜了一些,可选择性大了不少。”在南三环刘家窑桥附近一家中介工作的李鑫告诉记者,本轮调控过后,周边中介的中介费也可以根据单子情况打折,这在房价飞涨阶段几乎是不可能的。

楼市变化对中介机构冲击巨大,一些中介已经陆续开始关闭门店来优化资源配置。记者在二手房交易较为热门的朝阳北苑区域走访发现,原有的10家链家门店已整合至5家左右;在朝阳区东五环外的商住两用项目北京像素小区外,沿街的几家介机构都已大门紧锁,一些门店门上贴出了暂停营业的告示。

买家不急于出手 业主“抱团”硬扛

受访者指出,在2016年“930”新政之后,北京二手住宅网签量就开始逐步回落,并连续下滑,虽然今年3月一度暴涨翻番,但在及时调控之下,市场还是重新回到了下降通道。

记者采访发现,受到“317”新政、“多校划片”、贷款利率上浮等因素影响,很多购房者进入观望期,并不着急出手。而一些大型小区的卖家则开始“抱团”硬扛,组织微信群互相转告不要降低挂牌价,在一定区域内形成了“多空对峙”。

链家数据显示,2017年4月,北京二手房带看量为19.6万次,环比大幅下降超过40%。一位中介人员告诉记者,随着客户的观望情绪加剧,带看成交比也下降了两倍多,平均下来带看100次成交还不到两单。

“买房子就是为了住,不是倒来倒去,家里人还是建议‘一步到位’买个三居室。”去年刚从大学毕业的齐宏关注二手房市场许久,他发现自己在调控前后关注的房源都有了一定的议价空间,“差不多到我的心理价位时再咨询,目前房源数量也开始逐渐增多。”

然而,采访中,一些卖房的业主却不愿接受调控政策影响下的“几十万损失”。家住奥体附近一大型小区业主张媛告诉记者,为了不给中介开降价的口子,她与本小区十几位业主一起组建了一个微信群,告知大家不要降价,“坚挺应对”。“上个月一个业主换房着急用钱,降价三十万把房卖了,被数落半天,我们其余的卖家得绷住。”张媛说。

不过,少数业主“抱团取暖”并未改变当前有价无市的局面。伟业我爱我家市场研究院透露,2017年4月,通过北京我爱我家登记的新增买卖房源登记量环比3月增加27.2%,新增买卖客户登记量环比3月减少32.6%。数据表明,目前愿意出售房屋的卖家明显增多,而咨询购房事宜、有意购买二手房的客户明显减少。

预期趋稳 后期市场进一步降温

一些受访者指出,当下的买卖双方还在博弈过程中,除个别置换客户急售降价外,大部分价格处于平稳状态。市场的价格波动主要体现了前期高报价回归正常,市场也从过去的完全卖方市场回归到现在的逐渐出现买方市场迹象。

记者了解到,在抑制炒房、去杠杆的同时,增加土地市场供应力度也成为本轮北京楼市调控的主要特色。北京在3月迎来了土地供应高峰,又在4月迎来了土地成交高峰。统计显示,2017年4月,北京全市共成交土地20宗,较3月多出12宗。其中,涉及居住类用地成交11宗,较3月多出9宗,这一成交量是2015年12月以来的单月最高值。

“北京用一系列收紧信贷、提高限购门槛的新政新规,从限制炒房、去杠杆方面收紧了对楼市的调控,而加大土地供应则是与之配套的、从供给方面出发的调控。”伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析,3月下旬连推8宗自住房用地,并迅速在4月完成交易,实际上就是要充分发挥“自住型商品房”这一平抑北京房价的特殊工具的作用,为楼市的高热降温,为房价的上涨刹车。

此外,业内人士表示,预计后期市场将出现进一步降温、价格逐步松动,“从限制商住房,到过道学区房不能作为入学条件,再到央行营业管理部等部门联合打击‘假离婚买房’,政策‘组合拳’改变了曾经炒房者扎堆,扰乱房地产市场的状况。未来,随着购租并举制度逐步健全,楼市预期将更加稳定。”


特朗普上任两周签8条行政命令

号外号外,特朗普又出行政命令啦!行政命令有多强,买不了吃亏,买不了上当,是XX你就坚持60秒!